●「新富裕層のための本質的不動産投資」
2024年5月発行
定価: ￥ 1650

不動産投資とは「生き方」である！
新富裕層の皆さまが、大切にしている信念や人生のストーリーを後代へとつなぐことこそが不動産投資の「本質」にほかならない。

本質的不動産投資を実践することにより、社会に手今日する価値の総量が増える。
だからこそ「不動産に関わる全ての人に幸せを」届けることができる。

・不動産投資の本質とは人や社会への価値提供である
・資産性と収益性のバランスを大切にする
・購入後は資産管理会社を立ち上げる！
・土地・建物・お金、3つの価値に目を向ける
・不動産を通じて「生き方」をつないでいく
・人生の価値を高めることが不動産投資の目的である

目次
はじめに

第1章　投資用不動産の価値
1.不動産投資の本質とは
2.資産性と収益性のバランス
3.新富裕層にとっての「資産管理会社」の意味と価値
4.目的は人生の価値を高める事

第2章　土地の価値
1.「駅近」よりも重要なこととは
2.日当たりよりも水はけ
3.建物だけを見ないで「地歴」を見る
4.価値のある土地とは

第3章　建物の価値
1.「築古」には価値がないのか
2.建造物を後世に引き継ぐということ
3.構造は「使い続ける」、設備は「更新する」
4.価値ある建物とは

第4章　お金の価値
1.資本主義における競争価値
2.競争から共創へ
3.「収益に応じた税金を支払う」ということ
4.価値のあるお金の使い方とは

第5章　人生の価値

おわりに　謝辞

章末コラム
COLUMN 1 　「47年」と耐震制度の関係
COLUMN 2　なぜ相続税評価は時価に対して8掛けになるのか
COLUMN 3　バブル期のマンションにはなぜ価値があるのか
COLUMN 4　タワマン節税はどう変わる？

●「新富裕層のための戦略的不動産投資」
2020年9月発行
定価: ￥ 1650

本書は、時代のリーダーとして活躍している新富裕層に戦略的不動産投資ノウハウを伝授する解説本です。
不動産投資の重要ファクターである収益性と資産性に着目して
「利回り」「立地」「築年数」から投資手法を分析。
そのうえで、最も重要な「物件選び」から銀行融資の攻略法、購入後の戦略まで、
新富裕層に最適な不動産投資ノウハウをあますところなく解説します。